先破后立(40)

“不知道啊，只希望那时候我们还在继续做律师吧！”

第二天上午。

购房户们断断续续地抵达售楼部。关雎做好签到工作，这一批是平时态度相对较好的，希望开会顺利。

顾子君向他们仔细阐述投资人给出的最终方案。

一听到要加价1600元，下面就开始议论纷纷，后面又听到对不愿意继续购房的退差价，债权人们第一时间也没听懂。

等顾子君说完后好几个债权人态度强硬的提出意见，总之就是坚持原价要房。

会后购房户们还在一起讨论，试探大家的意见。

也有好些人围着顾子君情绪激动的表示不同意加价。

关雎看见顾律被围着中间百口莫辩的样子有点想笑，看来他现在也能感受到自己打电话给债权人时怎么也说不通时的感受了。

看了一会就赶忙移开视线，之前已经被抓包好几次了，可不能再被抓到，这种看着上司出糗还笑的表现要是被发现了就完蛋了。

之前关雎接到过的外地夫妻这次也特意赶了回来，可能是和关雎比较熟看见关雎后就朝她走过来。

关雎也认出了他们，印象太深刻了，主动打招呼：“你们还特意赶回来真是辛苦了。”

“现在高铁也方便，亲自来问问最终的处理方案放心些。”两人坐在关雎面前。

“之后开会就可以不用特意赶回来了，最终处理方案就是目前这个，不会在变更了，最后投票可以直接在手机上投，很方便的。”关雎看这种外地的债权人为了这事特意请假赶回来也是真的费劲。

“这个方案说继续买房要加价1600元，这个价格有些高，都快赶上现在的房价了。”债权人的口气也不太好，显然对这个方案不满意。

债权人的心情是很不好，之前预料到会加价，但这个价格超过了心理预期，100平米的房子算下来要多交16万，对普通家庭而言是不小的支出。

“这个加价也不是随便定的，刚刚我们的负责人也和你们说了，重整成功后投资商会对房屋及小区做一些改善，提高质量标准。所以这个定价是根据房屋的后续建设成本预算的。你们也看到这个烂尾楼了，属于半完成状态，后续的工作还有很多，地下工程，通水通电通气，小区基础建设等等，还有很多工作需要做，而且现在的工人工资、材料费和之前比也涨了不少。”

“几年前的设计和标准现在看来就有点落后，投资商进行改进，达到现在的标准，让你们住着舒心，投资商也卖得顺利。和你们说实话，其实投资商主要是靠后面那几块地来赚钱，之后还会有二期三期，只单靠现在的购房户群体是远远不够的。”关雎根据顾律事先准备的说辞劝说他们。

“话是这么说，但VIP卡的条件这么优厚，不仅能拿回本金，还能多赚几万，而我们购房户不说原价购房，还要加这么多钱，这一看就不公平，我们购房户感觉到不舒服。”债权人没有被轻易迷惑住，直指核心问题。

这个问题真是棘手，还好顾律预料到了。

关雎拿出一张草稿纸，给债权人演算，“首先这个定价就像我刚刚说的，就相当于投资商没有赚你们的钱。如果你们选择不要房退差价，假如一套100平方米的房子，你们原购房价为6000元一平米，现在销售价时10000元平方米，那购房差价就是10000-6000-1600=2400，2400*100=24万元。那就是退给你们24万，再加上你们之前付款的金额，减掉佣金。”

“也就是说你们除了本金能多拿到几十万。我这个数字是为了方便计算，你们可以照着这个公式来算算实际你们能拿到手的，这样算下来你们是不是和VIP卡差不多，都能拿到本金的翻倍。”关雎把草稿纸给债权人，让他们自己算算。

“你们是看到要房，所以要加钱，感觉不好。但反过来想，不要房，你们能多拿几十万，也是不亏的。房子不是一个小东西，说买就买。房子是很多人一生中最贵的东西，随随便便就是几十上百万，你们一看要多付16万感觉多，可这对房子的价值而言就不算多了。”

“其实你们也可以用现在的房价减去加价后的房价，差额就是省下的钱。归根到底是看的角度问题。”关雎这一套套的下来，把人迷得晕乎乎的。

债权人夫妻收起草稿纸，似乎有点无奈地妥协，说：“我们回去好好考虑一下，毕竟也没有其他选择。”

关雎安慰他们，“这个项目是个很好的优质项目，大家都能回本，还能赚一点。有很多破产项目最后血本无归，这么一想也能安慰一些。”

世事难料，着重眼前。

“我们也了解清楚了，那就先走了。”两人起身，还得赶回去工作。

“嗯，开会投票的时候我们还会打电话通知你们的，你们有问题也可以随时联系我们。”

上午的债权人还算比较好，有不少是能够沟通的，下午的债权人就难缠了，都是硬茬。关雎想起打电话通知时他们的态度，在心里默默为顾律祈祷，阿门。

下午的债权人来的比较积极，在约定时间前半个小时就到了大部分，到了之后就围在一起讨论的最终方案，看来他们已经从维权群里知道了要加价1600元的事情。

关雎趁着签到的机会零星间听到他们说等会开会时要强烈反对这个加价。

签到时也看见了王明亮，虽然嘴上说着不来，但身体还是很诚实，也是真的很关心最后的解决方案。

会议开始，顾子君说完方案后下面的债权人就开始大声质疑，质疑这个加价的数额，质疑管理人和投资商勾结。

每个债权人的声音都很大，表情愤怒，动作激烈，言语难听。

关雎在外面都能听到会议室里传出的声音，特意走到门口往里瞧了瞧，里面有些债权人都激动地站了起来指手画脚了。

有个债权人正在大声的质问顾律，而顾律坐在会议桌的前，就这样静静地看着，面不改色，有人问就回答，也不在意那些无理的话语。

看着里面镇定自若的顾律，想到实习以来所了解的顾律，这么的出色优秀，前途无量，光芒万丈，让常人难以企及。

关雎忽然有点退却，自己一直都很有自知之明，知道自己就是一个普通人，好像没有什么出挑的地方。

长相在普通人里也就勉勉强强算个小美女，但也就那样；家庭也是普通家庭，父母有一份稳定的工作，并非大富大贵；学历也是普通，五院四系里的普通学校，就等着下半年的考研；工作方面就更没有值得说的了。

只是受上次闹事和做梦的影响，再加之顾律确实位富有魅力的人，吸引女生的特质都具备，还有一副出色的皮囊，确实容易让人迷失。

关雎心绪过了一轮，决定摆正心态，看清现实，不要有不切实际的幻想，已经不是小女孩了，要拿出成年人的姿态，平常地面对顾律。

会议结束，债权人们鱼贯而出，还有部分债权人留在大厅找其他工作人员了解方案的详细内容。

关雎见顾律出来，一时间不知该怎么面对，只好假装去卫生间，在里面给自己做好心里建设。

回来后见顾律正坐在那和留下的债权人聊天，关雎特意挑了一个离他远一点的桌子走过去，也不管自己的电脑还在顾律所在的桌子上了。

顾子君见关雎走向那边已经坐满的桌子，再看着桌上关雎的电脑和身边还空着的椅子，挑了挑眉，感觉不对劲。

31情感问题

虽然感觉到关雎的不对劲，顾子君也暂时没有时间去探究，这段时间太忙了，忙着说服债权人，忙着准备第二次债权人会议。

晚上要与付款金额在50%以上的购房户开会，这些购房户属于优先债权，如果在符合一些要求，他们完全可以横着走。

中午只有关雎他们几个回来吃饭，顾律和秦律又忙着不见人影了。

大家应景地聊起这批优先类购房户。

关雎其实有些小疑问，于是问梁琪：“琪姐，特意把这十来号人安排在晚上，是不是要避免在白天与其他债权人碰上，对他们有没有私下协议？”

梁琪回答：“目前对他们暂时没有其他协议。说实话他们这些付款超过50%的，如果名下没有其他房屋，完全不用理会这个协议，直接要求继续履行购房合同，原价购房。”