被嫌弃的英子的逆袭(90)
英子总觉得周明德不是没成算，而是有他自己的难处，偏偏很多事外人是不知道的，“四郎没念过书的。”
“四郎哪是没念过书，是念书了嫌学校条件艰苦不念了的，你没看见过他在广场写字吗？可漂亮了。”
“所以说啊，人各有志。”
白思莹无语了，“英子，你这么护着他，嫁给他得了，你这么厉害，饿不死他。”
周明德双手合什，瞧着英子，这一瞬间倒像是真的似的。
安静了几秒之后，英子觉得像是有一年那么长，“你们以为演电视剧呢啊？别开玩笑了。”
“不开玩笑了，英子，你跟你家里人联系过吗？”
“没有。”英子摇头。
“他们心真大，真不来找你啊。”
“有什么好找的呢？”干爸对自己可能还有点感情，对干妈来说自己从来都只是个拖累吧。
自己能干活，能挣钱能让他们对自己另眼相看吗？怕是不能。
她在家的时候从来都是干活最多的，学费都是自己挣的，干妈却只嫌弃她挣得钱没有如数交给她。
一想起这些她就觉得什么都没味道了，往自己的蘸碟里面加了一些辣椒油，嗯，这样才好吃些。
吃完了火锅，周明德开车，白思莹带路，到白家买的房子，现在房子都只是只有空架子的期房，位置是不错的，位于江北大学城，出租的话应该能赚回来租金，只是现在看来有点偏。
“我在网上看过一部外国的真人秀，里面有个人说房地产最重要的就是位置！位置！位置！按照我的想法，不会买这边的两套期房，而会买市区的一套现房，但我妈觉得这边也很有潜力。”白思莹说道，“你家买的是底商。”她对周明德说。
“哦。”
“以后你要是在学校混不下去了，出来也找不着工作，可以在底商开小卖店，英子，你说是不是？”白思莹回头对坐在后排的英子说道。
车子又开了一段时间，路过一片被圈起来的荒地。
“这是什么地方？”
“市府要搬过来。”周明德这个时候倒是说了一句，“我妈也说要在这边买。”
“这边还没开始预售，挺偏的啊。”白思莹说道。
英子笑了笑，她在思考白思莹的话，位置！位置！位置！
回到家里她找出市区的地图，白思莹的爸爸在规划部门工作，周明德的爸爸在国土局，所以他们一定是知道些什么。
很多信息现在已经是半公开的了，只不过还是有一些人不知道，有些人知道了没有经济实力。
而位置……
买房最大的刚需是什么？
住？
除了住之外，还应该交通方便离工作的地方近，离孩子上学的地方近，周边有配套设施，房子本身也不能太老。
投资价值呢？
白思莹的妈妈思考的是未来能租给学生们住，除了学生呢？
底商，她应该投资的是底商，有商业价值的底商。
不好意思再找周明德，她根据房地产广告开始踩点儿，哪里交通方便，哪里繁华，哪里有发展潜力。
位置！位置！位置！
英子明白的，别人也明白，抢手的永远是抢手的，不被人注意的永远是不被人注意的。
中介的话永远都是参考，英子自己也是做生意的，中介跟她聊天的语气和她卖菜时夸耀自己家的菜比别家的好是一样的。
英子利用两个月的周末做了踩点儿和调查，为了考察一间底商有没有潜力，她甚至掐着秒表蹲在附近测算早、中、晚的人流量。
最终她敲定了四笔交易，只有一笔是期房，跟周明德家的底商距离200米，面积更大的二层底商。
英子测算过，想要有成规模的生鲜食杂店，最低的面积也要100平米的使用面积，她买的使用面积240平，上下两层赠地下室。
这间底商别看面积最大，价格是最低的，还不如市区使用面积40平米的价格高。
英子买40平米的那间实在是因为位置太好了，英子每天上学的必经之路，原主是做小吃店的，卖掉底商是为了去另外一个地方开大饭店。
几乎是贴出去出卖出兑的红纸，英子就立刻撕了下来，按照上面的联系电话跟对方联系。
确定了产权关系之后，英子用自己付全款这一优势跟对方谈判，砍掉了四万元，敲定了交易。
实际上按原价英子也会买的，但砍价这种事是习惯啊。
她也只有这一间付的是全款，余下的全部是贷款，房贷真是非常优质的贷款了，要不是违规她都想造阴阳合同多贷款了。
四套底商敲定，英子长出了一口气。
“你应该买一套你能住的房子。”白思莹跟她争论。
“我现在有住的地方。”
“在周林海母亲上吊自杀的房间里睡弹簧床不是有住的地方！”白思莹不能理解了。
“我也可以住学校。”英子现在住学校的时候也挺多的，她要把课业赶上，她还旁听了市场营销的课程。
在大学里蹭课太容易了，知道是哪间教室，哪位老师讲课，到时候大大方方的走进去，找个没人的角落坐下，认真听课记笔记就行了，注意不要经常跟同一波人坐在一起，否则他们早晚有天会找你搭讪希望和你做朋友。
英子在众多教授讲师中间找出了一两个特别对她胃口的，一周能蹭到四节课。
“公寓呢？”
“我跟朱盈说过了，她负责纪律。”所谓的纪律就是男士免进纪律，在疫情结束之后，这条纪律仍然没有改变，除了有一两个不怎么开心的多外，余下的人都很开心。
“你那公寓在学校被人叫尼姑庵。”
“尼姑庵是清修之地，进来的人都想修行。”英子双手合什。
她不想找房子，不想有自己的床，自己的东西，自己的……她不喜欢所谓有“家”的感觉。
她喜欢客居，“家”让她想逃。
作者有话要说：英子对自己的钱是很慎重很慎重的。
22：00 二更。
PS：闲人在追三叉戟，我一个看美剧多年的人居然开始看起了国剧，还是三个老男人主演的。强推。
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第75章 往事
英子是那种决定做什么事就要做好的事，所以说决定了买房子就一下子掏空了9成的积蓄去买房, 给自己搞了超高的房贷, 每月还款最低限额加起来八千块。
这笔钱在当时看来简直是天价！
就算其中三套是现房，底商租金年缴, 平均除以12个月, 英子还是需要每月还一千多块。
私下里说，英子喜欢这种感觉，这种一睁眼就欠了别人钱的感觉, 比一睁眼就想起来自己是有一百多万存款的富婆, 躺着吃一辈子都没关系好多了。
她有种自虐倾向。
她喜欢有压力的生活！
所以在看见女生公寓隔壁那家贴出了此房出卖的信息之后, 她又心动了。
问清楚价格之后，这种心动变成了冲动，她要买！
隔壁的房子, 把院子打通能做太多事了，那家的房子状况不如周家, 但是骨架是好的, 需要的是重新装修。
现在的问题是她手里的钱不够了。
对方整个家族都在另一座城市，听说这一片因为改革什么的要与军队彻底脱勾, 一切都需要自付之后，这套旧房子就成了累赘了。
英子开始查看公司帐户, 网店现在处于上升期, 但是价格优势确实越来越低了，南方人有更低的物流成本和更低的工厂价。
他们进入电商市场，让英子优势一点点的失去。
幸亏流量越来越好了, 英子的店铺信誉高，看起来更正规，客服更专业，英子得到了一批回头客。
所以她的优势在哪里？除了先发优势之外？
英子开始思索了，不停地思索。
最终结论是目前她买不起那套房，除非她涨租金，把房贷用房租履盖掉。
或者她完全不顾还不起贷款的危险，把手里的钱全部投入进去，就算是这样还是没有装修款。
纠结了许久，英子放弃了。