先破后立(25)
关雎在旁边看着他们打机关,前面说法律问题还似懂非懂着,后面就有点摸不清头脑了,迷茫地看着他们,眼睛透露着大大的疑问。
顾子君在旁边看见关雎他们困惑的表情,就和他们解释:“在实践中,以房抵债是房地产企业用来清偿债务的普遍方式,这也是房企的破产案件中常见的典型问题,也是一个复杂的法律问题。虽然没有明确的法律法规规定,但在最高法的法律适用规定中以及其他政府机关的回复函中可以总结出大致的处理方案。”
“根据签订房屋买卖合同的时间来划分,在债务履行期届满前签订合同的,如果房屋尚未交付给债权人,那债权关系按照民间借贷关系认定。在还款期限届满后签订以房抵债性质房屋买卖合同的,则该房屋买卖合同有效。这时候如果付款比例超过50%,就是优先债权。”
“所以这个时间节点很重要。而在这个案例中,他们没有约定具体的还款期限。按合同法的有关规定,没有约定期限的,出借人需要给借贷人合理的期限返还借款,这个合理的期限怎么确定呢?所以这个案件中间就有一个模糊不清的地带,这个就给了我们管理人操控空间。”
关雎恍然大悟,这也是一个机会,一个撬开周总嘴巴的机会。关雎感觉自己又狠狠地涨了一波见识,以前在课本上学到的法律知识是清晰明白具体的,但在实务中,案件的复杂程度,法律关系的混乱程度,都是关雎这样没有经验的人无法理清下手的,这其中的法律适用问题也千差万别。关雎再一次认识到要学习的道路有多长。
学到了新知识赶紧和小姐妹们分享,关雎懒得打字,直接发送好几条60秒的语音到群里。
【律政俏佳人】
乐乐:发语音一点也不道德,还这么多条,先说说什么事情,我再决定听不听。
雎雎:不听错过一个亿,你听不听?
沈静:学到了,我们学的和实务真的差太多,长路漫漫。
乐乐:你们先让我听完
杜鹃:顾律真是太厉害了,膜拜。
乐乐:听完了,拜倒在顾律的西装裤下,可惜已经是别人的男人了。
雎雎:?发生了什么,我怎么不知道。
杜鹃:不是你之前说顾律回去相亲的吗?
雎雎:我又不知道成没成功,你知道?
乐乐:我要是有机会和顾律这样的人相亲,我就死缠烂打,把不可能变成可能。
雎雎:勇气可嘉,但还是在梦里比较有可能。
……
顾律、梁琪和周总进行亲切会晤,双方就若干问题达成合作,龙成公司的财务问题取得了质的飞跃。顾律他们也能稍稍松口气,基本晚饭还是能按时回来一起吃。
这天大家一起吃饭时,秦律不知怎么的忽然又提起关雎之前被债权人看中想让她当儿媳妇的事情,“关雎,之前那个债权人后面有带着他儿子来吗?”
关雎尴尬得脚趾挖地,“秦律,他们也就是随口一说,不要当真啦,他们条件那么好,肯定有很多很好的选择。”
“我就得担心你小,容易被骗,对他们毕竟我们都不认识。不过我们律所最近。”秦律的话还没说完就被顾子君打断了,“什么事情?什么被骗?”
秦律一看是顾子君在问,想到他当时不在不知道这事,立马兴奋地和顾子君八卦起来,“我和你说,你回去的这段时间有个债权人看中了我们关雎,想拐回家当儿媳妇,在那一个劲的吹嘘自己的儿子有多优秀,他们家有几套房。还好我们关雎拒绝了,这可不能轻易相信啊,谁知道他们是真是假,我们都不认识他们。”
关雎可不想继续呆在这做八卦的主人公,赶紧吃完碗里的饭去客厅呆着。
顾子君听到关雎拒接后才把一直微微皱着的眉头松开,看到关雎离开后,和秦律说:“她还小,现在不用急着考虑这事,她家也没这方面的意思,你就别瞎起哄了。”
秦律看顾子君一脸严肃,也歇了那心思。
罗琳琳在旁边听着,感到疑惑,关雎自己也不反对谈恋爱啊,就是有点尴尬方式而已,而且听她说她家里比她还急,担心她一直不谈恋爱会比较反感这事,顾律怎么说关雎家不急呢?
既然不说关雎,秦律把准头转向顾子君,“你呢?这次回家相亲成功了吗?什么时候结婚?”
顾子君一脸从容地说:“我不急,该来的总会来。”
“真是皇帝不急太监急。”
很久之后,关雎和顾子君已经在一起了,秦律和罗琳琳忽然聊起这事,一起骂道顾子君阴险,自己看上了人家就在背地里搞小动作,把关雎的桃花都暗自挡下了,让关雎都没机会选择就从了他。
后来关雎也从听罗琳琳口中知道了这事,心底里有点小兴奋,觉得这是个重振夫纲的好机会。
当天晚上睡觉前,关雎把顾子君手中的书拿开,坐在顾子君腿上一脸严肃地说:“坦白从宽,抗拒从严。老实交代在我们还没在一起之前你背地里做的事,我已经掌握了充分的证人证言,你不要想着隐瞒。”
顾子君把眼镜摘下放在床头柜上,双手环住关雎的细腰,说:“夫人需要我交代什么?嗯?”
顾子君说完关雎身体都软了,犯规,怎么可以这么认真的看着自己,还故意低声闷哼,明知道自己最受不了这套了。
“既然夫人没有想说的,那我来主动交代。”话音刚落,顾子君手一用力让关雎更靠近自己,吻住关雎。
一声闷哼从关雎嘴里传出,很快又消失不见,长夜漫漫,春宵苦短。
至此关雎也不好在提这事了,要不然受累的还是自己,但什么时候才能重振夫纲啊,难道要一直被吃的死死的吗?
……
这个周六阿姨请假,大家要么自己做饭要么吃外卖,考虑到顾子君的挑剔,最终决定自己做,大家纷纷贡献出自己的拿手菜。
可能是关妈妈厨艺太好了,没有机会让关雎锻炼,导致现在关雎的炒菜水平停留在水煮菜阶段,不管三七二十一,用水闷熟能吃就行。所以关雎负责打下手,洗洗菜端端盘子。
让关雎没想到的是顾律尽然也要做一道菜,青椒炒排骨,是顾律的口味,又辣又有肉。
关雎和罗琳琳、谢玉打杂三人组,三人去菜市场把大家需要的菜买回来,提着大鱼大肉,关雎觉得大家都是全能高手,“没想到大家还能整出几道硬菜”
“那可不,可惜没时间去自己烧烤,更说顾律烤牛排一绝,他烤出来的牛排外焦内嫩,Q弹多汁,可惜他不经常动手,这次他要炒菜又可以一饱口福了。”罗琳琳现在想起顾律烤的牛排还是忍不住流口水。
“看不出来顾律竟然是上得了厅堂下得了厨房的完美男人。看来真没有人可以降住顾律了。”关雎在一旁感慨道,这样完美的男人一般人还真消受不起。
“谁知道呢,婚姻是缘分,是上天注定的姻缘,可能顾律自己太厉害了就喜欢傻白甜。”
“不会吧,感觉搭又不搭,谁知道呢,也许以后找到了就知道配不配了。”关雎想不出来怎样的人和顾律搭配,完全没有概念。
菜买回来了,大家开始大展身手,关雎就呆在厨房听人差遣,剥剥蒜、洗洗菜,还能帮忙试个菜,也挺轻松自得的。前面几人的大菜都做好后,轮到顾律开始做他的青椒炒排骨。
厨房就关雎一个人,其他人也不知道什么时候出去的,关雎看见厨房的辣椒姜蒜都有切好现成的,只要顾律炒就行,就打算出去把厨房留给顾律任他大施拳脚。刚走到门口就和从外走进来的顾子君碰个正着,关雎连忙说:“顾律,辣椒和姜蒜都准备好了,那我先出去了。”
“等会。”
关雎停下脚步疑惑的看向顾子君,还有什么要准备的吗?
顾子君对上关雎的眼睛淡定地说:“辣椒不够,你再洗一洗一些切好。”
“哦,好的。”但关雎满脸狐疑,辣椒还有很多啊,难道顾律想吃得辣一点?想归想还是乖乖地去洗辣椒。
顾子君把关雎的不解都看在眼里,但没有解释,看到关雎在乖乖地洗辣椒,嘴角微微上扬,开火热锅倒油准备炒菜。
又洗了一把辣椒后关雎也不好再离开了,因为顾子君时不时的就让关雎帮忙递个东西,一会是盐,一会是筷子,明明东西就摆在旁边稍稍伸手就能拿到。关雎心想,还真是屈尊降贵地炒一次菜啊,旁边还得有专人伺候。