世界穿梭(103)
犹豫了好久才忍痛买了个最便宜的国产电视，小孙女不能看电视，家里有个收音机就足够了。但是……儿子总要结婚的，到时候家里没个电视不好看，先买个便宜的凑活着。
一米五的儿童床一千五，一米八的大床两千，两个衣橱两千五，沙发三千八，餐桌椅子一千二，光家具就花了一万一。
空调买了两个挂式的，一个立式的，一共一万，冰箱三千八，洗衣机两千五，热水器一千八，再加上其他小家电，总共花了九千出头。
一天花了三万块，方老太太那个心啊，在滴血……都是我小囡囡的买房钱。
她都替孙女想好了，给方小囡囡在南城买两套房子。
一套自住，一套出租，这样的话，每个月靠租金就能维持基本生活。等方启东结婚生孩子，她就带着孙女到半边过，免得人多受欺负。（还没影子的后妈：……）
自住的房子不用太大，两室一厅就行。孙女结婚前，她跟孙女住在一起，有什么事也好照看下。结婚后，孙女住到男方家里，两套房子就全拿去出租，她自己则搬去部队家属区跟儿子过。（还没影子的后妈：……）
等家具和电器全部安装到位，她就去看房子。
要挑那种地段好、靠地铁、生活便捷、能升值、物业管理好的楼盘。最好能在同一个小区买两套，方便孙女收租。（方立安：包租婆安即将上线。）
方老太太逛完家具城回到部队招待所，见到小孙女，先亲香两口，然后才跟儿子说：“今天给你买家具家电一共花了三万多，床、衣橱、餐桌、空调、电视什么都有。以后你再婚，我就不给你买东西了。”
方启东：“……”
“咳咳……”方老太太，“我后天带囡囡去看看有没有不错的楼盘，老家卖房子的钱呢，都是我留给囡囡的，这些跟你没关系。但是我听说，南城的房子挺贵，估计不够用，囡囡不能办按揭贷款，到时候你来。”
“……”方启东，“行。”
“你办的贷款，房子肯定写你的名字，所以你必须给我签个协议，上面写清楚房子是囡囡自己付的首付，你还的按揭，房子的所有权是囡囡的。”方老太太一副我为你好的样子，“你往后还要结婚生小孩，财产的事情最容易引发纠纷。咱们提前商量好，以后也少点麻烦，对不？”
“……”方启东，“对。”
第二天，等家具家电全部送齐安装好，方老太太就开启了她的看房之旅。
你还别说，这省会城市就是不一样哈，各个楼盘的售楼处都装修得金碧辉煌，那叫一个高端大气上档次，他们武山根本比不了。
这售楼处的装修比不了，售楼处卖的房子的价格也比不了。武山市位置不错的房子，五六千一平，最好的也到不了七千。
这南城的房价，乖乖！一万五到二万，还不是市中心……
方老太太在武山卖了两套房，加上家里这些年的积蓄，存折上一共一百八十来万。
两万一平付全款，只能买九十平方。
这如何能忍？她的小囡囡至少得有两套房。
贷款！必须贷款！
方老太太拉着售楼部的小伙子，请他帮忙算一下怎么贷款最划算。
售楼小哥是专业人士，业务熟练，深得一票看房大妈的喜爱。
他根据方老太太给的信息，提供了几个可行的方案，最后竟是让方老太太做出了一次买三套的决定。一套一百二十八平，另外两套各九十六平。
这时候的南城没有限购政策，也没有二套房首付百分之五十或者百分之八十的说法，每套房都可以付百分之三十的首付，使用公积金贷款。而且国家正在刺激消费，银行贷款利率最高可以打七折。
此时不买，更待何时？
售楼小哥还帮方老太太跟售楼经理要了内部优惠价，一万五千五一平的房子，三套全部按一万五算，硬是便宜了十几万。
按照售楼小哥的说法，三套房子总价四百八十万，百分之三十首付，一百四十四万，贷款总额三百三十六万。
三百三十六万使用公积金贷款，基准利率打七折的情况下，贷二十五年，每个月要还一万四千两百块。
房子两年后交付，简单装修后，直接出租出去。大的租金四千一个月，小的租金三千一个月，三套房子的租金加起来一万一个月。再算上老太太儿子两千一个月的公积金，他们每个月只需要额外再还两千两百块的贷款就好了。这样一来，方启东每个月的工资还剩下七千出头，足够他们奶孙两个用的了。
房子交付前，先用剩下的存款应付下，一个月一万，两年二十四万，就这样，最后还能剩下十几万。
等到她家小囡囡二十五岁，贷款还清了，每个月就可以躺着收租了，妥妥的高收入人群，想想都美！
方老太太交了两万块钱定金，抱着未来的包租婆，喜滋滋地回去了。
只是方启东在听到这个消息的时候，简直不敢相信自己的耳朵……是他听错了，还是他妈说错了？
他虽然整天呆在部队里，但对南城的房价多少也是清楚的。知道贵，所以当初他和莫心妍结婚的时候都没想过买上一套。
虽然他的工资足够还贷款，但是首付要好几十万哩，以他现在的收入，怎么着也得攒个六、七年才有。
可是六、七年后，他的级别够了，家属可以随军，哪里还需要花那个冤枉钱。
所以方启东在听说他妈要在南城买三套房子的时候，真心不知道该怎么形容自己的心情。原以为自己是个穷屌丝，却不想他妈是个隐藏的富一代。
直到方老太太照着售楼小哥的说法，把租金、按揭、公积金算给他看，他的情绪才稍微平复一些，神色复杂地看着他妈怀里的小婴儿：你奶真是有钱又偏心……
第128章
隔天上午，方启东找政委开了工资证明，在政委的特殊照顾下，把数目翻了一倍，然后跟着方老太太来到金海塞纳丽舍的售楼部。
售楼小哥正翘首以盼，看到老太太的瞬间，那眼神亮的！那笑容美的！让方启东不忍直视。
片刻后，嚯！一寸后的文件堆到方启东面前，签！
方启东翻开看看，全是购房合同、贷款合同，每个都一式两份，但因为有三套房，总共是六份。
等他把这些全部签上自己的大名，已经十二点多了。
事情办完回到招待所，老太太拿出两张A4纸，一支签字笔：“写，二零一二年八月十九日在金海塞纳丽舍买的三套房子，首付是囡囡付的，按揭是用房子本身的租金还的，三套房子的所有权都是囡囡的。”
“……”方启东：我一定是捡来的，嘤嘤嘤！
方启东写完，老太太指尖点着另一张纸：“写，再写一遍，一张我怕弄丢了。”
“……”方启东咬着小手绢，内牛满面。
这趟来南城，办了不少事，方老太太心中满意，当天下午就坐动车转大巴回去武山了，留下方启东孤独萧瑟的背影在风中凌乱……
方老太太回到武山便开始收拾行李，想着以后难得回来，难免要收拾的细致一些。
可是老房子，满满的都是回忆，这个舍不得丢，那个舍不得扔。
几天下来，家里越收越乱。
老太太知道这样也不是个事儿，便狠下心，拿了个麻袋往里塞。塞好了就给堆在一边不再去看，等哪天有收破烂的上门，全卖了。
老房子的买主说了，家具家电什么的，他们都不要，到时候会买新的。
方老太太本着勤俭持家的原则，喊来方大伯和大伯娘，看看有没有哪样是家里正缺的，直接拖去用，自家亲戚不用讲究。
方大伯也不客气，他闺女家里马上要添丁进口了，家里人口越来越多，闺女和外孙回来的时候都没地方睡，便把方老太太家的沙发床抬走了。
方大伯娘则是看着半新半旧的空调、冰箱、洗衣机、彩电暗道可惜，犹豫再三还是让方大伯拖回了家，宁愿让它们占着地方也不愿意浪费。
剩下的就是两张床、两个大衣柜、茶几、电视柜、大桌子、椅子，这些东西因为款式太旧，估计即便是丢去二手市场也卖不到几个钱，方老太太让小区保安拖走了。