向往的生活[七零]+番外(401)

而这个社会终将淘汰掉的，自然就是那些净等着坐享其成，不思进取的人了。

他们也许看着曾经风光，但是在自身没有足够的能力支撑的时候，终将沦落为社会的落伍者，被时代淘汰。

而古明妍现在看到的时机，就与这些必将被时代淘汰的落伍者有关。

之前说了，纺织厂的效益并不差，但为什么账面上还是年年亏损，就连古建国这个工作多年的副厂长，现在想通过厂里分得一套京都的房产都如此困难？

这，自然是与厂里所获得的效益相比，他们的负担更大更重的原因了。

当然了，古建国同志没能在纺织厂有福利分房，跟他另有别的房产，完全不在乎这个名额而一直退让有关。

但是，若不是厂里确实没有足够多的预算能盖出更多的住房分给职工，即便是古建国有再多的房产，不需要厂里为他解决住房问题，那也轮不上他一个副厂长把分房名额让来让去的不是。

一个厂里连副厂长都要出面让福利房了，不正是也从侧面说明，这个厂子现在相当的捉襟见肘吗？

纺织厂的效益不好，主要是因为它的负担太重了。而之所以会有这么重的负担，则跟现在的国有企业惯来的要对厂职工的生活大包大揽的惯例有关。

一个国有工厂，它不但要负担所有员工的工资和工厂基本运营的成本，还要管着给工人们盖福利房，开办托儿所、幼儿园乃至小学中学和高中，供厂子弟们免费念书。

加上职工医院是免费给大家看病的，又有大批退休工人的退休金需要支付，而同时厂里更是接收了大批接父母班进厂的工人，还要给他们发工资，种种的算下来，你说说这厂子的负担能不重吗？

搁在过去，公有制独大，厂子就是负担再重，在只要生产出来东西就能变现的情况下，也是能负担得起的。

但是，自打改革开放的不断深入以后，情况就不是这样了。

市场经济更加活跃，更加讲究竞争和效率。

在人家别的工厂能提供质量更好选择更多且更便宜的货源的时候，你纺织厂还是固守着原来的那一套——

因为厂里的负担重而不能给产品降价，没有价格优势。

因为没有新的人才和技术引进，生产出来的还是十几年前流行的那些东西，不符合市场潮流。

你说说，两相对比，在有选择的情况下，谁又会选择这又贵又不好的东西呢？

长此以往，这样的厂子自然就会因效益不好而被淘汰了，且还是速度相当快的那种，越是保守固执，最后死的越快。

要说纺织厂的情况其实已经是还算不错的了，有古建国一派的改革者在不断的做出努力，他们现在还不算是完全地被市场给淘汰了。

起码厂里职工的工资，现在都还算按时按量的发放着呢。不像有的厂子，只能发一部分工资，让职工不至于饿死罢了。

但即使是这样，纺织厂也还是不可避免的因为负担重，产生了亏损的情况。

其实能当上几万人大厂里领导的人，都不会是傻的，他们自然是看到了问题所在的。

只不过，人心难齐，有的领导年纪大了，就懒得再变动了，只想着熬到了时间顺利退休，不耽误自己退休后有更高的待遇可享就行。

而有的领导，则是有心改革吧，但却因大船难转向，有它长久的惯例存在，且还要经过更高一级政府的管理，没法儿自己做主，便只能尽量勉力维持罢了。

而古建国，很显然就是属于后一种的领导。

说了这么多纺织厂现在的困境还有那片土地的巨大投资价值，两相结合，便是于古明妍这个能在近处窥得时机的“投机者”来说，千载难逢的机会了。

想着老爸的年纪也差不多到了要退休的时候了，她是不希望老爸退休后还被返聘回去继续为那个终将被时代淘汰的厂子呕心沥血的。

所以，她便想利用老爸现在这个副厂长的身份，为自己谋下纺织厂的土地的同时，也能让老爸在最后的任职期间轻松一些，拿着自己给纺织厂的购买土地的资金，缓解员工福利的压力，坚持到他退休的时候，再看看到时会不会有什么新的变化。

古明妍是个生意人，既然是做生意，自然就要讲究战术，不能大剌剌地随便将自己的底牌亮给人家看，最好是能以最小的代价获取最大的利益成果，这才是每个生意人都追求的境界不是。

回到娘家跟她老爸密谈了两个晚上自己的计划，在古建国反复确认了女儿能给出的报价后，全然的女儿奴兼看出了大方向也不觉得纺织厂能长久的古副厂长，就在又一次的全体领导大会上，在领导们又一次就厂里入不敷出的现状头疼的时候，提出了，可以试着把厂里的土地卖出去，回收的资金用来维持厂子运营和养这数量庞大的职工，算是为厂子争取一次喘息机会的提案。

古建国的提议相当的大胆，虽然现在也不乏有别的工厂，会像这样一点点跟私人资本合作，或是售卖机器、厂房及土地的，用以维持工厂运营的情况出现。

但是，作为在艰难大环境中一向还算勉强能够经营得下去的纺织厂，对于这方面，却着实是没怎么考虑过的。

经古厂长这么一提议，在座的领导，纷纷都陷入了沉思。

要想从国有工厂买土地，绝对不是一件容易的事。

且不说首先要领导们都有这样的想法并且还需他们都达成一致就已经很难了，就是大佬们都同意了，底下还有当家作主的工人和工会呢，能不能说服这些人，还是个很大的问题。

加之国有工厂是归政府部门监管的，工厂的集体资产中，也是有相关政府部门的股份在的。

在政企还没有分家的年代，古明妍要想独立的拿下土地，还得过政府的这一关，得他们签字授权同意才行。

这一件件的都不是容易的事儿，哪里是能说干成就干成的啊！

事实证明，古明妍的想法还是很正确的。

就在古建国在领导大会上提出了这个建议之后，厂里的领导们经过多方讨论磋商，好不容易达成了意向后，又上报给了政府那边。然后政府又派了工作人员下来调查，询问工人们的意见等等。

总之，等到所有的相关方全部达成了统一，决定出售纺织厂土地使用权的时候，差不多都已经是大半年的时间过去了。

就这，也不代表古明妍就成功了——她紧接着就面临了更加重大的考验，来自相关部门的召集，约谈谈话的。

为什么人家纺织厂要卖地，工作组要找古明妍谈话呢？

自然是她作为盛世公司的法人，也是这次纺织厂土地项目的一大投标方，在正式的达成出售土地的协议之前，被工作组找上来了呗。

古明妍要买地，不是一天两天能成的事儿，她对此还是很清楚的。

虽然她有老爸给帮着穿针引线，在纺织厂的内部会议提起了议案。

但是，她也不会利用老爸的身份有任何的违规操作，顶多就是在纺织厂那边有了意向后，作为一个有意向的公司法人，正常的递交自己的报价而已。剩下的，那就是商人之间的竞价和资本竞争了，能不能真的把土地拿到手，还得看个人实力，谁能强过谁罢了。

虽然古明妍打算正大光明的与可能出现的其他有意向购买土地的商人竞争，但是作为计划的发起者和早早就看中了这一商机的投资人来说，她也不会就这么白白的甘愿为他人做嫁衣裳。她还是打算要提前动作起来，给自己能够最终中标，打下坚实基础的。

古明妍打基础的方式，首先就是要增加自己公司的实力，让盛世的名头打响，引起相关人员的注意，知道她是有实力的竞价者，不至于被旁人给捷足先登了。

怎么样证明自己的实力呢？

国外的那些资本，古明妍并不想完全露出来给所有人都知道，所以她便只能从盛世在国内新建立的公司的业务入手，逐步发展壮大了。

古明妍开启自己实业发展的第一步，还是先选择了服装行业这个老本行。

在有自家老妈这个管理者帮助的情况下，加上她之前打下的那些基础，发展起这个行业来，还是相当快的。