重生之小市民+番外(42)

☆、第二十章

章泽的学校位于淮兴市埠城区建国南路当中。沿着河滨走，距离市中心中山路大概一条街的距离。
就是这一条街的距离，生生将一处风景优美的城区拖进了死路。即使埠城区内小初高好几座，却仍旧没有为这个城区带动多么兴旺的人气。不过说起来也不奇怪，以淮兴市的学区制度来划分，在埠城区内上学的通常也都是同区的居民。高中虽然能吸纳五湖四海的生源，可学生们的购买力实在也难以跟成年人比肩，少有区外的人流进驻，城区自然而然的就冷清了下来。
所以这里商业街的兴盛程度甚至连市中心的十之二三都无法达到，除了餐饮以外，其他诸如服装、配饰的生意全无机会做大，大多都是当地的房主自己支个摊子赚点小钱自给自足。地位与郊区无异。
可是没人比章泽更加清楚，埠城区冷清的局面，再也维持不了太久了。
淮兴市即将迎来发展的高峰，在市场经济的推动下，市内会涌入大批的外来就业者，当一切都进入正轨之后，这个城市里不可再生的一切物质价值都会飞快攀升。而埠城区，则会成为后世人们津津乐道的话题。这样一个从前名不见经传的城区造就了多少的暴发户，靠着拆迁与成倍增值的房产，咸鱼翻身的埠城区人有很多都迷失在了一夜暴富的陷阱中。在一段时间内，“埠城区”三个字，就是淮兴市人用来嘲讽暴发户的名词。只要淮兴市迈动开发的脚步，这片现如今无人问津的土地，很快就会变得寸土寸金。
如果章泽有能力，他会试图在还未露出端倪的城市改建计划中分得一杯羹，如果他有本钱，他也能置办下大量的不动产坐等翻盘，只可惜他只是个再普通不过的小市民，他甚至还没有成年，更没有任何能让自己一夜暴富的手段。他所能做的只是尽量多劝告父母积累财富，这甚至比自己做决定更难，因为许多时候，父母只会把他急迫吐露的劝诫当做笑谈。
好在章母在他的鼓动下终于对开店有了信心，几天下来，一家人也得到了许多有用的信息。章泽把手头已知的售房信息全部分门写好，地址、面积、装潢程度、楼龄以及价格，优劣一目了然。
不过虽然目前埠城区的房价比河滨区要低，却也只是在同市的平台上而言。比起栗渔村的十万元能拔地而起一栋楼房，肯定相差的还是很远。尤其他们要找的还是商业铺面，价格比起居民房就更高了。章母虽然铁了心要做事业，但在看到商铺每个月的租金以及规划好的店铺花费后仍旧难免畏缩。看来看去，她挑中一间居民楼下临街五十平方的商铺，每个月七百块钱，电费三毛，如果要买的话，房东老太开价一千二一平方，还价以后，大约在五六万也能拿下。
但章母并不预备买房，饶是章泽舌灿莲花，她也不觉得把手头的鸡蛋全部放在一个篮子里是个聪明的决定。她从来不是冲动的人，又没有章泽这样见证过发展的外挂，当然一心一意只想要稳步慢行。可这样油盐不进的态度却着实让章泽感觉到太伤脑筋。
他看中的是距离章母中意目标不远的一处店面，总面积一百二十平，内里还有原房主搭住的阁楼，如果需要，甚至能隔出二层。因为面积大，每个月的租金要比章母看上那间多出四百，可是如果囫囵出卖的话，单价却比那间五十平方的还要低廉一些。
这么大的商铺在埠城区不太好出手，面积成为买卖市场上的硬伤，这个年头的钱太过精贵，相比五六万就能买到的小商铺，大商铺的价格会让很多有意向者望而生畏。
可章泽知道怎么空手套白狼啊，贷款不就行了
贷款这玩意在后世是个鸡肋，但目前对他来说，却是不可多得的好东西。只苦于没有一个合适的时机说服母亲听从自己的意见罢了。
这些天因为刚开学，章泽担心章悌在新学校会被欺负，通常都是要绕路去找章悌一起回家。七中和一中相距不远，下课时间也要稍微晚一些，姐弟俩通常刚好够时间碰面。
脑子里烦心着开店的事宜，章泽比往常更闷了，放学铃一响就埋头收拾东西。一中的校舍很破，桌椅也很旧，书本都要照章带回家，否则没有锁的大门完全无法防贼。作为升学率在全是名列前茅的高中，一中的学习氛围从新生就开始紧张起来，入学时伴随学籍书本还会发放大量练习卷宗和数化外语参考。一个偌大的书包最后会被塞到放不下钢笔，可想而知这重量有多么可怕。